Περιγραφή

ΑΛΜΥΡΟΣ, ΟΙΚΟΠΕΔΟ προς Πώληση 157.931 τ.μ., 1.800.000€

Μοναδική επενδυτική έκταση 157.930, 45 τ.μ. στον Αλμυρό Αχαράβης
Πωλείται εξαιρετική έκταση συνολικής επιφάνειας 157.930, 45 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία στον Αλμυρό Αχαράβης, στη Δημοτική Ενότητα Θιναλίων του Δήμου Βόρειας Κέρκυρας.
Πρόκειται για μία σπάνια επενδυτική ευκαιρία στη βόρεια Κέρκυρα, ιδανική για την ανάπτυξη ενός σημαντικού ξενοδοχειακού ή ευρύτερου τουριστικού έργου, σε περιοχή με έντονη φυσική ομορφιά και εξαιρετικές προοπτικές αξιοποίησης.
Τμήμα της έκτασης, επιφάνειας 31.471, 31 τ.μ., έχει αποχαρακτηριστεί, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και διαθέτει εντυπωσιακή πρόσοψη περίπου 280 μέτρων στον επαρχιακό δρόμο. Το φυσικό ανάγλυφο εκτείνεται από το επίπεδο του δρόμου έως υψόμετρο περίπου +32 μέτρων, εξασφαλίζοντας ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, τα Διαπόντια Νησιά και τις ακτές της Αλβανίας.
Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το αποχαρακτηρισμένο τμήμα προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 5.664, 83 τ.μ. για ξενοδοχειακή ή άλλη επαγγελματική χρήση.
Το υπόλοιπο τμήμα της ιδιοκτησίας φέρει δασικό χαρακτηρισμό. Το εμβαδόν του δύναται να προσμετρηθεί για την αρτιότητα του συνόλου, ενώ προβλέπονται δυνατότητες τουριστικής αξιοποίησης και διαμόρφωσης, σύμφωνα πάντοτε με την εκάστοτε ισχύουσα πολεοδομική, δασική και τουριστική νομοθεσία. Με βάση τα διαθέσιμα στοιχεία, αναφέρεται επιπλέον δυνατότητα διάθεσης χώρων προς οικοδόμηση έως 3.147 τ.μ., υπό τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις και εγκρίσεις.
Ιδιαίτερη σημασία προσδίδει στην ιδιοκτησία και η μακρά ιστορία της, καθώς ο αρχικός τίτλος κτήσης ανάγεται στο 1874.
Η μεγάλη έκταση, η εκτεταμένη οδική πρόσοψη, η υψομετρική διαμόρφωση, η ανεμπόδιστη θέα και οι σημαντικές δυνατότητες δόμησης συνθέτουν ένα ακίνητο με ξεχωριστή επενδυτική δυναμική, κατάλληλο για τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας, πολυτελούς τουριστικού συγκροτήματος ή άλλης μεγάλης επαγγελματικής ανάπτυξης.
Τιμή πώλησης: 1.800.000 € – συζητήσιμη